Слова «крашенная» и «крашеная» относятся к разным частям речи и, соответственно, пишутся по-разному. Вариант с одной «н» образован от глагола «красить» и является отглагольным прилагательным. Он отвечает на вопрос «Какая?», не имеет признака действия, а также не имеет приставок и зависимых слов. Например: Крашеная крыша выглядит чудесно.
Но от глагола «красить» можно образовать не только прилагательное, но и страдательное причастие прошедшего времени. В этом случае в суффиксе пишется две «н». Для этого причастия характерен признак действия, а также зависимые слова. Например: Крашенная вчера вечером крыша выглядит чудесно.